Urząd Miasta i Gminy Mordy

                                                                                              Mordy, dnia 15 września 2010r.

Nr G.72241/  /2010   

Specyfikacja istotnych warunków przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Mordy położonej w obrębie Radzików-Stopki

I.        WSTĘP

Przetarg pisemny nieograniczony dotyczy sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność i Gminy Mordy położonej w obrębie Radzików - Stopki, oznaczonej jako działka  numer 337 o powierzchni 0,1900 ha objętej KW SI1S/00076351/8.

Przetarg organizowany jest na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004r Nr 207 , poz. 2108 ) i Kodeksu Cywilnego.

Przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży - zgodnie z przepisami prawa i uchwałą Nr XXXVIII/183/10 Rady Miejskiej w Mordach z dnia 29 kwietnia 2010r w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż mienia komunalnego Gminy Mordy.

II. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOSCI

Nieruchomość gruntowa rolna  niezabudowana położona w obrębie Radzików - Stopki w sąsiedztwie grunty rolne . Nieruchomość składa się z działki w kształcie regularnym prostokąta położonej przy drodze publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mordy uchwalonym Uchwałą  Rady Miejskiej w Mordach  Nr XLII/185/2006 z dnia 12.10.2006r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego Nr 248 poz.8931 z dnia 03.12.2006r.  działka oznaczona  nr 337 położona jest  w  strefie oznaczonej symbolem R-2 terenach rolniczych wielofunkcyjnych obszarach wiejskich oraz częściowo w strefie określonej symbolem R-1 terenach rolniczych intensywnego rolnictwa.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 855,00 zł (słownie: osiemset pięćdziesiąt pięć złotych).

III. FORMA UDOSTĘPNIENIA NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość zostanie sprzedana na rzecz osoby wyłonionej w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego. Koszty notarialne i sądowe związane ze spisaniem umowy notarialnej ponosi Nabywca. Koszty geodezyjnego wskazania granic zbywanej nieruchomości poniesie Nabywca wyłoniony w przetargu.

IV. SPOSOB PRZYGOTOWANIA OFERTY I KRYTERIA JEJ OCENY

Pisemna oferta powinna zawierać:

- imię , nazwisko i adres oferenta lub nazwę albo firmę oraz siedzibę , jeżeli oferentem jest      osoba prawna lub inny podmiot,

- datę sporządzenia oferty,

- oświadczenie oferenta, że  zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki

bez  zastrzeżeń

- oferowaną cenę i sposób jej zapłaty,

- proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu

Komisja Przetargowa dokonuje wyboru oferty w oparciu o następujące kryteria:

1. oferowana cena     100%

- Oferta powinna być przygotowana w formie pisemnej w języku polskim oraz podpisana przez upoważnionego przedstawiciela oferenta. Wszystkie załączniki do oferty stanowiące oświadczenie oferenta winny być również podpisane przez upoważnionego przedstawiciela oferenta. W przypadku dołączenia do oferty dokumentu w języku obcym , wymagane jest tłumaczenie przysięgłe na język polski.

- upoważnienie do podpisania oferty winno być dołączone do oferty , o ile nie wynika  to z innych dokumentów załączonych przez oferenta.

- W przypadku , gdy oferent jako załącznik do oferty dołączył kopie jakiegoś dokumentu , powyższa kopia winna być potwierdzona przez organ wydający dokument lub osobę zaufania publicznego   (notariusz , radca prawny , adwokat ).

- Ofertę należy złożyć w zaklejonej kopercie opatrzonej napisem-„przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie Radzików - Stopki działka nr 337” w sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy  Mordy  ul. Kilińskiego 9 w godz. od 8°°-16°°najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem przetargu w terminie do 20 października 2010r.

V. INFORMACJA 0 DOKUMENTACH JAKIE MAJĄ DOSTARCZYC OFERENCI WRAZ Z OFERTĄ.

1.Oferta;

2. Decyzja o nadaniu nr Regon , NIP;

3. Aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sadowego lub zaświadczenie o wpisie do Ewidencji Działalności Gospodarczej;

4. Nazwa i adres banku oraz nr rachunku podstawowego oferenta;

5.Oświadczenie oferenta  o zapoznaniu  się  ze stanem  prawnym i faktycznym nieruchomości i nie wnoszeniu  żadnych  zastrzeżeń ;

6. Do oferty należy dołączyć dowód( kopię) wniesienia wadium.

 

VI.  WYMAGANIA DOTYCZACE WADIUM

Wadium w wysokości – 10 % ceny wywoławczej tj.86,00 zł ( słownie : osiemdziesiąt sześć złotych ) należy wpłacić nie później niż do 20 października 2010 r. przelewem na konto Urzędu Miasta i Gminy Mordy w  BS Łosice o/Mordy 75 8038 0007 0042 2756 2000 0050.Potwierdzeniem wpłaty wadium jest wpływ pieniędzy na konto Urzędu w wyżej podanym terminie.

Wadium zwraca się w terminie do 3 dni od daty zamknięcia przetargu , a wpłacone przez uczestnika wadium, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości .

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika , który przetarg wygrał od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

VII.  POSIEDZENIE KOMISJI PRZETARGOWEJ

Posiedzenie Komisji Przetargowej i otwarcie ofert nastąpi przy udziale oferentów 25 października 2010r. o godz. 12⁰⁰ w sali  konferencyjnej Urzędu.

VIII. SZCZEGOŁOWY TRYB PROWADZENIA PRZETARGU.

Przetarg pisemny nieograniczony składa się z dwóch części - części jawnej i niejawnej.

Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów.

W części jawnej komisja przetargowa ;

-   podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza  dowody  wniesienia   wadium,

-   dokonuje otwarcia kopert z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert oraz   

     tożsamość osób , które je złożyły,

-   przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów ,

-   weryfikuje oferty i  ogłasza , które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej

    przetargu.

- zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu

Komisja odmawia zakwalifikowania ofert do części niejawnej przetargu, jeżeli :

     -  nie odpowiadają warunkom przetargu

      -  zostały złożone po wyznaczonym terminie,

      -  nie zawierają danych , które powinna zawierać oferta lub dane te są niekompletne ,

     -  do ofert nie dołączono dowodu wniesienia wadium ,

      -  są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

Część niejawna przetargu:

W części niejawnej komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza , że nie wybrano żadnej ze złożonych ofert.

Ogłoszenie wyników przetargu nastąpi w terminie do 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

Oferent ,który wygrał przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy sprzedaży w terminie 30dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

W przypadku , gdy oferent który wygrał przetarg nie stawi się do zawarcia w/w umowy w wyznaczonym terminie wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.

Wydanie przez Gminę nieruchomości wyłonionemu w drodze przetargu nabywcy nastąpi w dniu zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości.

IX. DODATKOWE INFORMACJE I WYJASNIENIA

Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy Mordy ul. Kilińskiego 9 pokój Nr 7

sporządziła:

Grażyna Jagiełło

Tel.256415402 wew.42

 - Regulamin przetargu