Urząd Miasta i Gminy Mordy

                                                                                              Mordy, dnia 22 września 2011r.

Nr G.6840.16.2011

           

Specyfikacja istotnych warunków przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem byłej szkoły stanowiącej własność

Gminy Mordy położonej w obrębie Wojnów

I.        WSTĘP

Przetarg pisemny nieograniczony dotyczy sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność i Gminy Mordy położonej w obrębie Wojnów, oznaczonej jako działka nr 55/1 o pow. 0,6178 ha i działce nr 55/2 o pow. 0,0251 ha, objętej Kw. SI1S/00055538/0.

Przetarg organizowany jest na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004r Nr 207 , poz. 2108 ) i Kodeksu Cywilnego.

Przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży - zgodnie z przepisami prawa i uchwałą Nr X/47/2011 Rady Miejskiej w Mordach z dnia 31 sierpnia 2011r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż mienia komunalnego Gminy Mordy.

II. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOSCI

Nieruchomość gruntowa położona w centrum wsi Wojnów przy trasie Siedlce – Łosice, ogrodzona, zabudowana jest budynkiem byłej szkoły, wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, krytym blachą o pow. użytkowej 764,22 m² . Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wod - kan., c.o. Dodatkową zabudowę stanowią dwa budynki gospodarcze. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mordy uchwalonym Uchwałą  Rady Miejskiej w Mordach  Nr XLII/185/2006 z dnia 12.10.2006r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego Nr 248 poz.8931 z dnia 03.12.2006r.  działka oznaczona  nr 55/1 zabudowana budynkiem byłej szkoły i działka 55/2 (po byłej wieży dostępu radiowego) niezabudowana - położone są  w  strefie oznaczonej   U – 2  terenach usług publicznych. Przedmiotowe działki 55/1 i 55/2 sąsiadują bezpośrednio ze sobą tworząc zwarty obszar o pow. łącznej 0,6429 ha.

Cena wywoławcza działki: 55/1 – 300 594,00 zł(zwolniona z podatku VAT)

                                             55/2 – 4 189,00 zł + VAT 23%

Łączna kwota ceny wywoławczej: 305 746,47 zł brutto.

III. FORMA UDOSTĘPNIENIA NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość zostanie sprzedana na rzecz osoby wyłonionej w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego. Koszty notarialne i sądowe związane ze spisaniem umowy notarialnej ponosi Nabywca. Koszty geodezyjnego wskazania granic zbywanej nieruchomości poniesie Nabywca wyłoniony w przetargu.

IV. SPOSÓB PRZYGOTOWANIA OFERTY I KRYTERIA JEJ OCENY

Pisemna oferta powinna zawierać:

- imię , nazwisko i adres oferenta lub nazwę albo firmę oraz siedzibę , jeżeli oferentem jest      osoba prawna,

- datę sporządzenia oferty,

- oświadczenie oferenta, że  zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki

bez  zastrzeżeń,

- oferowaną cenę i sposób jej zapłaty,

- proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu.

Przy wyborze oferty komisja przetargowa dokonuje oceny oferty w oparciu o ustalone kryterium:

Komisja Przetargowa dokonuje wyboru oferty w oparciu o następujące kryteria:

1. oferowana cena zakupu 100% - 100 pkt.

Sposób obliczenia punktów

cena badanej oferty  

najwyższa cena                  x 100 pkt. = ilość pkt. (do dwóch miejsc po przecinku)

- Oferta powinna być przygotowana w formie pisemnej w języku polskim oraz podpisana przez upoważnionego przedstawiciela oferenta. Wszystkie załączniki do oferty stanowiące oświadczenie oferenta winny być również podpisane przez upoważnionego przedstawiciela oferenta. W przypadku dołączenia do oferty dokumentu w języku obcym , wymagane jest tłumaczenie przysięgłe na język polski.

- upoważnienie do podpisania oferty winno być dołączone do oferty , o ile nie wynika  to z innych dokumentów załączonych przez oferenta.

- W przypadku , gdy oferent jako załącznik do oferty dołączył kopie jakiegoś dokumentu , powyższa kopia winna być potwierdzona przez organ wydający dokument lub osobę zaufania publicznego   (notariusz , radca prawny , adwokat ).

- Ofertę należy złożyć w zaklejonej kopercie opatrzonej napisem-„przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie Wojnów” w sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy  Mordy  ul. Kilińskiego 9 w godz. od 8°°-16°°najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem przetargu w terminie do 28 października 2011r.

V. INFORMACJA 0 DOKUMENTACH JAKIE MAJĄ DOSTARCZYC OFERENCI WRAZ Z OFERTĄ.

1.Oferta;

2. Decyzja o nadaniu nr Regon , NIP;

3. Aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sadowego lub zaświadczenie o wpisie do Ewidencji Działalności Gospodarczej;

4. Nazwa i adres banku oraz nr rachunku podstawowego oferenta;

5.Oświadczenie oferenta  o zapoznaniu  się  ze stanem  prawnym i faktycznym nieruchomości i nie wnoszeniu  żadnych  zastrzeżeń ;

6. Do oferty należy dołączyć dowód( kopię) wniesienia wadium.

 

VI.  WYMAGANIA DOTYCZACE WADIUM

Wadium w wysokości – 31 000,00 zł ( słownie : trzydzieści jeden tysięcy złotych ) należy wpłacić nie później niż do 28 października 2011 r. przelewem na konto Urzędu Miasta i Gminy Mordy w  BS Łosice o/Mordy 75 8038 0007 0042 2756 2000 0050. Potwierdzeniem wpłaty wadium jest wpływ pieniędzy na konto Urzędu w wyżej podanym terminie.

Wadium zwraca się w terminie do 3 dni od daty zamknięcia przetargu , a wpłacone przez uczestnika wadium, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości .

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika , który przetarg wygrał od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

VII.  POSIEDZENIE KOMISJI PRZETARGOWEJ

Posiedzenie Komisji Przetargowej i otwarcie ofert nastąpi przy udziale oferentów w dniu 3 listopada 2011r. o godz. 10⁰⁰ w sali  konferencyjnej Urzędu.

VIII. SZCZEGOŁOWY TRYB PROWADZENIA PRZETARGU.

Przetarg pisemny nieograniczony składa się z dwóch części - części jawnej i niejawnej.

Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów.

W części jawnej komisja przetargowa ;

-   podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza  dowody  wniesienia   wadium,

-   dokonuje otwarcia kopert z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert oraz   

     tożsamość osób , które je złożyły,

-   przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów ,

-   weryfikuje oferty i  ogłasza , które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej

    przetargu.

- zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu

Komisja odmawia zakwalifikowania ofert do części niejawnej przetargu, jeżeli :

     -  nie odpowiadają warunkom przetargu

      -  zostały złożone po wyznaczonym terminie,

      -  nie zawierają danych , które powinna zawierać oferta lub dane te są niekompletne ,

     -  do ofert nie dołączono dowodu wniesienia wadium ,

      -  są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

Część niejawna przetargu:

W części niejawnej komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza , że nie wybrano żadnej ze złożonych ofert.

Komisja Przetargowa sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu ,który stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.

Skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu oferent przetargu składa do właściwego organu.

Właściwy organ wstrzymuje czynności związane ze zbyciem nieruchomości i rozpatruję skargę w terminie 7 dni od daty  jej otrzymania.

W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu, właściwy organ podaje do publicznej wiadomości wywieszając w siedzibie właściwego urzędu na okres 7 dni, informacje o wyniku przetargu.

W przypadku , gdy oferent który wygrał przetarg nie stawi się do zawarcia w/w umowy w wyznaczonym terminie wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.

Wydanie przez Gminę nieruchomości wyłonionemu w drodze przetargu nabywcy nastąpi w dniu zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości.

IX. DODATKOWE INFORMACJE I WYJASNIENIA

Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy Mordy ul. Kilińskiego 9 pokój Nr 7

sporządziła:

Grażyna Jagiełło

Tel.256415402 wew..42

 Załącznik

- regulamin przetargu